wxfw_8.080191110=解压密码

房屋出租管理系统软件8.0商铺厂房宿舍写字楼物业阶梯水费滞纳金

2.房屋出租管理（标准版）8.0 、物业管理软件、物业出租软件、厂房租赁软件、物业软件。
使用对象：适合房屋出租、商铺出租、厂房出租、宿舍出租、摊位出租、写字楼出租等等中小型客户使用。

财务：
1、能产生老板需要的月收费报表、水电收费表等等。
2、系统自动生成收费单，免去人工填单的繁琐工作（支持激光、针打等各种打印机及各种打印纸）。
管理员：
1、能随时知道有哪些空房以及空房的租金、水电、户型等等各方面情况。
2、能随时知道哪些租户欠费以及欠费天数、提前一个月系统提醒哪些租户快合同到期了，通知并确认是否要继续租或提前贴出有房出租告示。
3、每月只要把人工抄回来的刻度，输入电脑，电脑将自动计算各个房间的租金、水电等等各项费用。


1、具有抄表报警、欠费报警、合同到期报警、空房查看等。
2、每月输入水电表刻度，系统自动计算费用，并且打印收费单，财务收费后，直接点收费按钮，则工作完成。
3、软件有水电异常分析，输入分析指标，超出指标系统自动显示，帮忙管理人员分析每个房间水电表是否有异常的情况。
4、总水表、总电表汇总分析，可分析每月水电的盈亏情况，根据此数据再结合水务公司及供电局的数据对比分析，可分析出水管是否破裂、是否有人偷电等情况。
5、系统可处理复杂的收费情况，包括：按日缴租、按月缴租、双月缴租、季度缴租、半年缴租、年缴租等等特殊情况。
6、系统设置有行政办公管理，包括：公告管理、安全隐患坚持、装修押金、委托人信息登记，客户异动，工作请示、领导任务下达等等企业基本的办公OA管理。
7、抄表提醒会自动提醒今天哪些房号要抄表，防止漏抄及查看合同、新人上手难等麻烦事情。
8、合同到期提醒会提前2-3个月进行报警，并且体现到期月差，方便管理人员尽快咨询租户是否续租等情况，尽量降低房屋闲置率，提示企业的盈利收入。
9、系统实现费用统计修改模块，所以入住、每月缴租、退房的修改均在一个【错误纠正】里进行，可对改模块进行权限控制，防止收银人员修改数据。
10、系统设有统计功能，包括：月收费报表、日收费报表、其他费用统计、收支明细帐等等，月收费报表可以充分体现每月的应收、实收、欠费等等情况。收支明细帐相当财务流水帐，只要跟钱有关系的数据均在这里可以进行查看，方便领层进行费用核对。
11、系统设置有管理处概念，可多管理处、多片区、多楼栋的用户进行各管理处的经营管理分析，比对等等。
12、系统设置有内部编码概念，出租房上千套以上的用户使用，输入内部编码进行房间信息的定位。

13、设置有“租金笑期”理念，根据租金笑期，用户可知道该房号，该客户缴纳的租金到什么时候效，并且该租金笑期，抄表后，自动进行变化，无需人为去核对处理，